【豊洲問題】豊洲のタワーマンション住人「買わなければよかった」と後悔の声も【住宅】


豊洲 タワーマンション


1: 海江田三郎 ★ 2017/02/06(月) 10:46:59.14 ID:CAP_USER
豊洲市場への移転延期で、業者に17カ月ぶんの補償額を支払うと、1月27日の定例会見で公表した小池百合子都知事(64)。

いまや豊洲問題は、完全に袋小路に入り込んでいる。

それもそのはず、1月14日の豊洲市場の地下水モニタリング調査結果で、猛毒シアンが39カ所、環境基準の79倍のベンゼンが35カ所、同3.8倍のヒ素が20カ所から検出されたからだ。

これに危機感を募らせたのは、豊洲市場青果棟にもっとも近い場所に建つタワーマンションの住民たちだった。

1月25日、本誌が現場を訪れると、住民の一人はこう胸中を吐露した。

「マンション自体は快適ですが、部屋から豊洲市場が廃墟のように見えます。

豊洲に未来があるのか不安です」

また、中古マンションの口コミ掲示板にも、住民の投稿が上がっている。

「先日の調査で、ベンゼンなどが基準値以上出ちゃいましたね。

もう市場は来ないだろうし、汚染のイメージが完全に決まりましたね。

ガチでここは大暴落です。買わなければよかった」

このマンションは、大手デベロッパー6社が共同開発した44階建て(2014年竣工、1110戸)と31階建て(2016年竣工、550戸)の2棟。

住宅ジャーナリストの榊淳司氏がこう明かす。

「片方は平均坪単価263万円、もう片方は300万円近かった。

有楽町線豊洲駅から徒歩12分、ゆりかもめ新豊洲駅から徒歩5分と立地もいまひとつ。

普通ならなかなか売れませんが、販売中に東京五輪開催が決まり、その勢いで完売した。

市場の移転で、築地の賑わいが豊洲に来るという期待で開発も進んだ。

購入者にとっては、晴天の霹靂(へきれき)でしょう。

豊洲周辺の子供たちが塾や学校で『毒洲』と呼ばれて嫌な思いをしているとも聞きます。

汚染されているのは豊洲市場の地下水で、マンションには影響はないですが、これだけ報道されるとマイナスイメージ。

無理して買った人も今なら買値くらいで売れるので、早めに売るようにアドバイスしています」

デベロッパーの東京建物は、「風評被害や資産価値の低下といったお話は聞いておりません」(広報IR室)という回答だった。

もとは、関東大震災の瓦礫処理の埋立地で、1937年に、豊かな土地になるよう「豊洲」と名づけられた。

80年前の願いが、いま崩れようとしている。


42: 名刺は切らしておりまして 2017/02/06(月) 11:06:37.15 ID:+NEdEibQ
>>1
湾岸の埋め立て地に住むなんて都民としては考えられない

どうせ田舎もんやシナ人が買ったんだろ

123: 名刺は切らしておりまして 2017/02/06(月) 11:53:51.42 ID:9zzFFypD
>>1
基本的に豊洲や武蔵小杉のタワマンなんかはメーカー系サラリーマンなんかがプチセレブを気取ってローン買う情弱物件だからね

お金持ちは現金で都心のタワマンを新築から3~4年住んで次に移住するか低層階の超高級マンションに住んでいる

133: 名刺は切らしておりまして 2017/02/06(月) 11:58:02.33 ID:HFIEQy4B
>>123
本当の金持ちは目黒か世田谷の低層階レジデンスに住んでいるよね

3: 名刺は切らしておりまして 2017/02/06(月) 10:47:59.44 ID:yBoPCXMH
投資目的で買うのが悪い

81: 名刺は切らしておりまして 2017/02/06(月) 11:30:55.04 ID:SeOhI5zY
>>3
それに尽きる。

「投資」である以上、相場が下落することもある。

それが嫌だったら、相場が落ち着いた世田谷区や港区の高級住宅街で投資すべし。

衣食住と投資を一緒にした自分たちが悪いんだよ。

331: 名刺は切らしておりまして 2017/02/06(月) 14:48:15.05 ID:WSBw892O
>>3
だな

住む目的なら資産価値下がったほうが固定資産税も減るし喜ぶべきだろ

5: 名刺は切らしておりまして 2017/02/06(月) 10:49:32.06 ID:ZklmsfCl
もとは、関東大震災の瓦礫処理の埋立地で、1937年に、豊かな土地になるよう「豊洲」と名づけられた

本当だったら安くてそこにしか住めないような人らが集まるような街なのに

なぜか高くなってたもんなw

6: ホワイ 2017/02/06(月) 10:50:06.19 ID:oHP1+Fhc
埋め立て地の高層マンションを買う奴って マジで頭のおかしい人ですよね

19: 名刺は切らしておりまして 2017/02/06(月) 10:56:17.78 ID:kzvCbZOh
>>6
震度7とか、無理じゃね。

7: 名刺は切らしておりまして 2017/02/06(月) 10:50:19.58 ID:mwhMl6Ze
東京の埋め立て地はどこも大体ゴミの島だろ?

17: 名刺は切らしておりまして 2017/02/06(月) 10:55:52.58 ID:aDbkDq/6
地下水問題以前に、日本で臨海の埋立地に住宅を買う方がどうかしてる。

阪神や東日本クラスの地震が来たら一発アウトだろ。

26: 名刺は切らしておりまして 2017/02/06(月) 10:59:14.13 ID:6moHGZ/B
元々大震災の瓦礫で生めて作ったうえに、ずっと重工業地帯やってた場所じゃん

だからそれら込みで都心に近い割に値段安いんだし

いまさら騒いでるんじゃねーよ

35: 名刺は切らしておりまして 2017/02/06(月) 11:02:24.42 ID:TNHaPFZ2
関東大震災のガレキだったら、選別不能の遺骨とかも一杯あるんだろーな

44: 名刺は切らしておりまして 2017/02/06(月) 11:07:02.90 ID:hYf0q9Ap
つまり今が買い

45: 名刺は切らしておりまして 2017/02/06(月) 11:08:26.72 ID:5KCwxZ2Y
>>44これからだろ

61: 名刺は切らしておりまして 2017/02/06(月) 11:19:36.30 ID:SG0pWIoN
豊洲なんて一昔前はトラックの運転手しかいない街で、中華料理屋の人気メニューが

チャーハンに焼肉がどっさり乗った謎の丼

88: 名刺は切らしておりまして 2017/02/06(月) 11:34:48.37 ID:b5m5cNxs
自己責任でがんばってくれ

124: 名刺は切らしておりまして 2017/02/06(月) 11:54:31.52 ID:59e3I9ah
都内なんてどこ掘っても毒だらけだろ

145: 名刺は切らしておりまして 2017/02/06(月) 12:03:23.95 ID:YFkYfWw/
固定資産税安くなってラッキーだろ

161: 名刺は切らしておりまして 2017/02/06(月) 12:11:59.08 ID:0VmP1sXt
値下がりしたところを買い漁る

92: 名刺は切らしておりまして 2017/02/06(月) 11:38:35.68 ID:hhq/eW4s
埋め立て地に住んじゃダメだろ。

104: 名刺は切らしておりまして 2017/02/06(月) 11:46:29.11 ID:iVhjU6oO
>>1937年に、豊かな土地になるよう「豊洲」と名づけられた。

埋立地のくせに なるわけねぇだろwww

舐めてんのか

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