【1925】これは流行ると思うなぁ。自分の家でさえ管理するの面倒だし一瞬にして半日つぶれる。 【大和ハウス工業】

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1: 海江田三郎 ★ 2015/05/18(月) 10:41:06.63 ID:???.net
http://www.sankei.com/west/news/150517/wst1505170027-n1.html

人口減少で空き家の急増が社会問題となる中、空き家関連のビジネスに参入する企業が相次いでいる。
空き家の管理や周辺環境の悪化に悩む持ち主や不動産業者が増えていることが背景にあり、
関西では住宅最大手の大和ハウス工業が、空き家の点検などを行う巡回サービスを18日から始める。“空き家ビジネス”の市場が膨らみそうだ。

空き家率、過去最高
 空き家は転勤や相続などをきっかけに生まれるが、核家族化や少子高齢化の進展で近年急増。
総務省によると、全国の空き家戸数は平成25年時点で820万戸あり、空き家率が13・5%といずれも過去最高の水準となった。
今後も空き家は増え続けるとみられ、野村総合研究所の予測では35年に空き家は1397万戸、空き家率は21%に達する。
 空き家が放置されると、建物の老朽化が進んで倒壊する恐れがあるほか、不審者が住みついたり、
周辺環境が悪化するなど犯罪の温床になる危険性も指摘されている。こうした中、
住宅・不動産など各社がこぞって空き家関連のビジネスに力を入れ始めている。
 関係者によると、大和ハウスの空き家巡回サービスは月に1回程度、所有者に代わって空き家の清掃や換気などを行い、
家に異常がないか確認作業を行う。空き家を撮影した写真付きの報告書も届ける。
月額料金(税別)は戸建て住宅で9千円、分譲マンションで5千円。契約者が追加料金を払えば、
庭の草むしりなども行う。大和ハウスグループの日本住宅流通(大阪市北区)が受け付け窓口となり、
大和ライフネクスト(東京都港区)が実際の巡回サービスを実施する。

 今月18日から関西の大阪や兵庫、京都、奈良、滋賀の5府県で先行して実施。
2~3カ月後をめどに首都圏や名古屋圏の3大都市圏にサービスを拡大し、1年後をめどに全国展開する。初年度目標は100戸の受注を狙う。
 東急リバブルや住友不動産販売なども巡回サービスを提供。
積水ハウスは昨年11月から綜合警備保障(ALSOK)などと連携し、
空き家に関する相談サービスを行っている。住宅最大手の大和ハウスの参入で、市場がさらに膨らむとの期待が業界には強い。
 空き家の管理に悩む人たちのニーズに対応し、活用策の提案も通じて商機拡大につながるとの思惑が事業者にあり、
結果的に空き家の解消が進むのではとの期待も持たれている。



4: 名刺は切らしておりまして 2015/05/18(月) 10:44:01.17 ID:hamoEXcz.net
>>1
テレ東で見たなんでも屋さんに頼んだ方が安そうだw

2: 名刺は切らしておりまして 2015/05/18(月) 10:41:50.03 ID:KT7evfqZ.net
そして遺体発見

3: 名刺は切らしておりまして 2015/05/18(月) 10:42:23.98 ID:Ah3LF8LF.net
空き家商法w

5: 名刺は切らしておりまして 2015/05/18(月) 10:49:08.15 ID:PThrEg1L.net
その金をは誰に請求する気か?

6: 名刺は切らしておりまして 2015/05/18(月) 10:53:40.75 ID:H04tgKD7.net
依頼者だろう・・・

7: 名刺は切らしておりまして 2015/05/18(月) 10:55:09.40 ID:Ah3LF8LF.net
>>6
つまり、地方自治体か

10: 名刺は切らしておりまして 2015/05/18(月) 11:05:39.10 ID:dnKmTWKl.net
毎年飛行機で15万かけて行くよりは安上がりだ
親戚がそれで許してくれればだけど
本当は売り払いたい

12: 名刺は切らしておりまして 2015/05/18(月) 11:15:49.25 ID:0QsMqU7O.net
こんなん頼むやついる?

13: 名刺は切らしておりまして 2015/05/18(月) 11:18:59.01 ID:hamoEXcz.net
>>12
少ないだろうなぁw
金掛けたくないから空き家なんだし。

14: 名刺は切らしておりまして 2015/05/18(月) 11:20:36.27 ID:vWnjiztX.net
そして高額請求でトラブルと。

15: 名刺は切らしておりまして 2015/05/18(月) 11:21:18.69 ID:nxhkIF2b.net
ナイスなニッチ産業じゃね?

17: 名刺は切らしておりまして 2015/05/18(月) 11:36:26.71 ID:kpO/MOLE.net
どの角度からでもカネが発生するなあ

18: 名刺は切らしておりまして 2015/05/18(月) 11:44:10.37 ID:pSlfDveQ.net
安い料金で恩を売って、土地売却を有利にし宅地内ミニ分譲を
開発 理にはかなってんな いいんじゃないの

22: 名刺は切らしておりまして 2015/05/18(月) 11:47:52.26 ID:fucHqzdE.net
>>18
まぁ最終的には格安で頂戴するってのが目的だろうね。

銀行(特に地銀)が個人客に口座を『開かせてやっている』のは
最終的にその個人客に住宅ローンを組んでもらうのが
目的とも言われています。それと同類なんでしょう。
巡回サービス自体で儲けをだせれば更に美味しい商売になる。

20: 名刺は切らしておりまして 2015/05/18(月) 11:46:11.14 ID:/7euP9WG.net
3年前にそんなサービスないか保険屋に聞いたら
自分でやってみたらどーですかって言われたよ
遠くに住んでたらそうそう管理もできないもんな
すぐに売れるとも限らないし

21: 名刺は切らしておりまして 2015/05/18(月) 11:47:48.40 ID:dVAUFkQD.net
これは流行ると思うなぁ。
自分の家でさえ管理するの面倒だし一瞬にして半日つぶれる。
空きや持ちともなると、自宅から離れてるのがほとんどだろうし、
草ぼーぼーだと苦情もくるしね。

23: 名刺は切らしておりまして 2015/05/18(月) 11:53:31.18 ID:oXUn9T7m.net
草生やしてほっとくと近所から苦情くるんだよな

24: 名刺は切らしておりまして 2015/05/18(月) 11:55:44.63 ID:Mwuuu2Gb.net
売りたくても売れないようなド田舎で、親が死んだら空き家になることがほぼ確定だから、
こういうのあると助かると思った自分。

29: 名刺は切らしておりまして 2015/05/18(月) 12:17:21.40 ID:6mp1bnXm.net
追い出し部屋?

出来の悪い中年に、
福島の空き部屋の草むしりを命じるとか

30: 名刺は切らしておりまして 2015/05/18(月) 12:31:36.99 ID:NelDQ3vU.net
>>29
なるほど

他社の追い出し部屋からも出向を受け入れて、更に潤いそう

37: 名刺は切らしておりまして 2015/05/18(月) 14:00:15.93 ID:Ka8/Ewh3.net
新しい空き家なら賃貸にして貸すし、古くても金があるなら壊すだろ
台風なんかで部材が飛んだらヤバイし
金が無いから放置が一番多いと思う

しかし、大和ハウスは社員が新築したらすぐ転勤させられてるパターンが多いよな
建ててすぐ転勤、泣く泣く新築を借家にして貸す
もしくは単身赴任で本人はアパート
この2パターンが多い

38: 名刺は切らしておりまして 2015/05/18(月) 14:09:44.90 ID:Ah3LF8LF.net
>>37
でも、法令が変わって空き家は税金高くなるだろ

■編集元:http://anago.2ch.sc/test/read.cgi/bizplus/1431913266/



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