首都圏のマンションがバブル崩壊後の平成4年以来の低水準ってwwwwwwwwwwwwwww


タワーマンションのチラシ
1: 海江田三郎 ★ 2016/07/14(木) 18:08:54.23 ID:CAP_USER
 先月までの半年間に首都圏で発売された新築マンションの戸数は1万4000戸余りと、バブル経済崩壊後の平成4年以来の低い水準となりました。

 民間の調査会社不動産経済研究所によりますと、東京、神奈川、埼玉、千葉の1都3県で先月発売された新築マンションは合わせて3050戸と、去年の同じ月と比べ12.9%減りました。新築マンションの発売戸数はこれで7か月連続で減少です。これにより、ことし1月から先月までの半年間の新築マンションの発売戸数は、去年の同じ時期より19.8%減少して1万4454戸となり、バブル崩壊後の平成4年以来の低い水準となりました。

 発売戸数が減っているのは、マンションの建設費用の上昇で販売価格が高止まりして、消費者の購入意欲が減退しているためです。不動産経済研究所は「建設費用が落ち着いてきていて、新築マンションの価格の上昇に一服感が出てきている。ことし秋ごろから販売が減少している今の傾向が変わることが期待できる」と話しています。



36: 名刺は切らしておりまして 2016/07/15(金) 01:05:57.27 ID:/gZAcbpR
>>1
つまりアベノミクスバブル崩壊

それが今始まってるんです

50: 名刺は切らしておりまして 2016/07/15(金) 06:59:27.52 ID:8djRrKW5
>>1
大阪・天満だけどマンション建設ラッシュだぞ。周りはクレーンだらけ。

55: 名刺は切らしておりまして 2016/07/15(金) 07:36:49.75 ID:9V+l/0Xw
>>50
中心部は相変わらず飛ぶように売れている感じ。

二極化が進んでいるくさい。

3: 名刺は切らしておりまして 2016/07/14(木) 18:17:35.73 ID:SRl2sl8Y
誰も買わんわな、見たか熊本地震で真っ二つに割れたマンションを。 

あれ見て、あのまま住めると思ったか?

8: 名刺は切らしておりまして 2016/07/14(木) 18:25:55.17 ID:x7oVJ3a8
  _ノ乙(、ン、)_>>3 あれって壊れることで居住部分を守る仕様なんじゃないの?
            渡廊下部分の断裂でしょ?

21: 名刺は切らしておりまして 2016/07/14(木) 19:12:27.72 ID:SRl2sl8Y
>>8
もちろん、揺れを吸収する働きした部分なのは知ってるよw

だけど、あのマンションの廊下や部屋のドアや窓も見るとガラス割れていたり、廊下だってコンクリが凸凹波打っていたり、ドアも歪んでいたり酷かった。

あんなのに、あのまま簡単な補修で住めるかって話だよ。 

当然、資産価値なんて無くなっているだろうな。

32: 名刺は切らしておりまして 2016/07/14(木) 22:57:37.97 ID:oF2KpvwI
>>21
かなりのアホというか存在自体に意味が無い奴だな。 

戦後というとあれなので、平成に入ってからの各種震災で犠牲になった人の戸建てとマンション住民の比率を調べてみろ。

馬鹿なお前にも分かるように教えてやると「マンションの廊下や部屋のドアや窓も見るとガラス割れていたり廊下だってコンクリが凸凹波打っていたり、ドアも歪んでいたり酷かった。」かもしれないが、同時期に建設された戸建は完全崩壊しているんだよ。

お前の命は数千万以下なんだろうから家の方が大事かもしれないが、俺の命はそれよりかなり高価だからマンションに住んで命の方を大事にするわ。

33: 名刺は切らしておりまして 2016/07/14(木) 23:10:02.87 ID:AS916+Sc
>>32
貧乏人はマンションなんて見たことがないからしらないんだよ。

11: 名刺は切らしておりまして 2016/07/14(木) 18:34:17.54 ID:fRrPRU5T
>>3
阿呆がおるwww

5: 名刺は切らしておりまして 2016/07/14(木) 18:20:59.96 ID:fY2ehwwf
今後の展開としては、外資が既に養分を吸い取った後なので、営業マンを大量採用して「資産運用ガー遺産対策ガー」で押し付けるのね、

それかアホでマヌケな30代に「投資マンションですガナー」と担保にさせつつ押し付けて家賃滞納2回目に速攻で競売にかけてウシシシ 

水道料金払い忘れ程度に考えてた若造ビクーリ

6: 名刺は切らしておりまして 2016/07/14(木) 18:22:35.36 ID:JGjhoNtx
マンション 耐久年数の割に値段が合ってない。買う奴は馬鹿

10: 名刺は切らしておりまして 2016/07/14(木) 18:27:59.41 ID:LHphBxQ1
>>6
現状60年持たせる管理してる所殆ど無いからなあ

12: 名刺は切らしておりまして 2016/07/14(木) 18:40:13.48 ID:x0QGR8Wj
供給過多 

今作ってる会社とか馬鹿だろ 
新川崎とか馬鹿みたいな規模のマンション作ってるけど絶対に売れない

14: 名刺は切らしておりまして 2016/07/14(木) 18:43:17.95 ID:su2ScGdm
恐ろしいことになってるんだな

16: 名刺は切らしておりまして 2016/07/14(木) 18:48:21.71 ID:awgekwFC
40%も人口減るのに建ててどうすんだよ。

17: 名刺は切らしておりまして 2016/07/14(木) 18:49:02.53 ID:awgekwFC
戸建てなんて30年後ゴミ

19: 名刺は切らしておりまして 2016/07/14(木) 19:00:36.16 ID:L0gP+rmx
>>17
土地が残るじゃん 

子世代が継ぐなら建て直せる

25: 名刺は切らしておりまして 2016/07/14(木) 19:47:17.33 ID:5KxIA0CD
>>19
相続して、その土地を使わないとなったときに、売れればいいけどね。 

買い手つかなかったら、固定資産税払い続けないといけないんだぞ。 
払わなかったら、土地ではなくその人の給料の方を差し押さえていくからな。

26: 名刺は切らしておりまして 2016/07/14(木) 19:52:34.27 ID:L0gP+rmx
>>25
それは相続するかどうかの時に見極めればいいじゃない? 

ど田舎で自分は都会で家買ってたら放棄 
例えば都内の賃貸住まいの人が、船橋に実家なら、相続してもいいかなみたいな。 
人口減で地価下落して二束三文でも接道や諸条件がまともで船橋なら売れるでしょう。

マンションで建て替えとかどうするよ 

よほどの都心ならいいだろうけど、郊外まで行かずとも都市近郊でも難しくない?

67: 名刺は切らしておりまして 2016/07/15(金) 09:23:22.50 ID:iM2wxSrj
>>26
相続放棄すると親の貯金も相続出来ないから結局は売れない僻地と山林を持っている人がたくさんいるんだろうね。 

あと田舎の売れない土地は大変だよ。 
放棄しました、さよーならーというわけでもないらしいw

45: 名刺は切らしておりまして 2016/07/15(金) 05:21:13.73 ID:lJQxKxmg
>>19
子世代が受け継がなかったらどうする?

日本の建て売りは30年しか持たないのはどうしてなんでしょうか?

建て売りは30年しか持たない、マンションの場合は立て替えが問題になる 

日本の土地政策は何か間違っている気がするよ?

73: 名刺は切らしておりまして 2016/07/15(金) 11:40:05.30 ID:eb3T/OrO
>>45
今の注文住宅は100年位は持つよ。 

っつってもこれが当たり前なんだけどな。 
木造でも、ウワモノの寿命の平均は、イギリスでは100年オーバー、アメリカで70年位だったかな?

38: 名刺は切らしておりまして 2016/07/15(金) 02:02:14.38 ID:/dp5cIxw
高層マンションの上の方は、風に吹かれて微妙に揺れている 

それが原因で気分が悪くなる住人もいる 
また、高層階に住んでいると子供たちが外(下界)に出て遊ぶ事をしなくなる傾向がある 
まあ、一言で言えば高層マンションは人が住むには不自然な環境であるということだ

40: 名刺は切らしておりまして 2016/07/15(金) 02:15:59.88 ID:ImS2FtbF
>>38
アメリカの研究だと高層で育つ子供は発達障害が多いんだっけな

54: 名刺は切らしておりまして 2016/07/15(金) 07:26:46.75 ID:0SgPZBID
しかもほとんどが投資向けで実際に人が住んでないとかだろ 

実態経済を伴わないならバブルになってるでしょ

68: 名刺は切らしておりまして 2016/07/15(金) 09:53:00.13 ID:X/w1JNAl
マンションなんて人生で一番バカらしい買い物だろ。

71: 名刺は切らしておりまして 2016/07/15(金) 11:22:03.34 ID:WYugqtbc
必死に供給を絞って値段を維持しようとしているが 

体力の無いデベロッパは潰れるだろうな



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